本書系“房地產(chǎn)系列教材”之一種，全書共分十章，內(nèi)容有房地產(chǎn)商品與房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)市場供求分析、房地產(chǎn)企業(yè)組織資源及其管理、房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)資產(chǎn)經(jīng)營管理、房地產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)管理、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)營的收益分析和房地產(chǎn)管理法。書末還有兩個(gè)附錄，分別介紹了財(cái)務(wù)數(shù)學(xué)的基礎(chǔ)知識和Mi-crosoft Excel軟件在財(cái)務(wù)分析中的簡單運(yùn)用。
本書注重理論和實(shí)務(wù)的合理平衡，內(nèi)容豐富詳實(shí)，適合各大專院校房地產(chǎn)專業(yè)師生、房地產(chǎn)實(shí)務(wù)人員等。
導(dǎo)論
第一章 房地產(chǎn)商品與房地產(chǎn)市場
第一節(jié) 房地產(chǎn)的商品特性與經(jīng)濟(jì)特性
第二節(jié) 房地產(chǎn)的物理特性與分類
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場及其特征
第四節(jié) 不同土地制度下的房地產(chǎn)市場比較
第二章 房地產(chǎn)市場供求分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場需求與供給
第二節(jié) 我國的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場需求的預(yù)測
第三章 房地產(chǎn)企業(yè)組織資源及其管理
第一節(jié) 現(xiàn)代企業(yè)組織結(jié)構(gòu)概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀與組織設(shè)計(jì)
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)文化建構(gòu)
第四章 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理 導(dǎo)論
第一章 房地產(chǎn)商品與房地產(chǎn)市場
第一節(jié) 房地產(chǎn)的商品特性與經(jīng)濟(jì)特性
第二節(jié) 房地產(chǎn)的物理特性與分類
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場及其特征
第四節(jié) 不同土地制度下的房地產(chǎn)市場比較
第二章 房地產(chǎn)市場供求分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場需求與供給
第二節(jié) 我國的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場需求的預(yù)測
第三章 房地產(chǎn)企業(yè)組織資源及其管理
第一節(jié) 現(xiàn)代企業(yè)組織結(jié)構(gòu)概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀與組織設(shè)計(jì)
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)文化建構(gòu)
第四章 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境分析
第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營方式
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略
第五章 房地產(chǎn)項(xiàng)目管理
第一節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目管理概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃和可行性研究
第三節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃和控制管理
第四節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目后期管理
第五節(jié) 計(jì)算機(jī)在房地產(chǎn)管理中的運(yùn)用
第六章 房地產(chǎn)資產(chǎn)經(jīng)營管理
第一節(jié) 資產(chǎn)經(jīng)營概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營的必要性和可行性
第三節(jié) 企業(yè)兼并與收購
第四節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金
第七章 房地產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)管理
第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營中的風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營中的風(fēng)險(xiǎn)管理
第八章 房地產(chǎn)估價(jià)
第一節(jié) 估價(jià)方法之一：市場法
第二節(jié) 估價(jià)方法之二：成本法
第三節(jié) 估價(jià)方法之三：收益法
第四節(jié) 估價(jià)方法之四：趨勢法
第九章 房地產(chǎn)經(jīng)營的收益分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營收益概述
第二節(jié) 靜態(tài)盈利性分析
第三節(jié) 動(dòng)態(tài)盈利性分析
第四節(jié) 清償能力分析
第十章 房地產(chǎn)管理法
第一節(jié) 房地產(chǎn)管理法概述
第二節(jié) 我國土地管理法律制度
第三節(jié) 我國房地產(chǎn)開發(fā)管理法律制度
第四節(jié) 房地產(chǎn)交易法律制度
第五節(jié) 房地產(chǎn)的稅費(fèi)制度
附錄一 財(cái)務(wù)數(shù)學(xué)的基本知識
附錄二 MicrosoftExcel軟件在財(cái)務(wù)分析中的簡單運(yùn)用
參考書目
后記
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