第三卷“工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估研究”對(duì)于理論進(jìn)行了梳理和再建構(gòu)，并針對(duì)十個(gè)行業(yè)進(jìn)行技術(shù)價(jià)值評(píng)估研究。還針對(duì)文化資本的經(jīng)濟(jì)價(jià)值進(jìn)行測(cè)算。
（1）工業(yè)遺產(chǎn)評(píng)估的總體框架構(gòu)思
我們認(rèn)為工業(yè)設(shè)施本身具有傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)學(xué)的三種資本價(jià)值（物質(zhì)資本、人力資本、自然資本），當(dāng)其成為遺產(chǎn)的時(shí)候還應(yīng)該考慮其文化資本的價(jià)值。前三者隨著時(shí)間的推移，所具有的經(jīng)濟(jì)價(jià)值一般都劣化，而文化資本則可能升值。
這四種資本都可以用經(jīng)濟(jì)學(xué)評(píng)估的方法進(jìn)行測(cè)算。我們稱(chēng)工業(yè)遺產(chǎn)原本所具有的價(jià)值為“固有價(jià)值”——是其物質(zhì)資本、人力資本、自然資本、文化資本之和——是這個(gè)工業(yè)遺產(chǎn)的核心。需要進(jìn)行評(píng)估、分級(jí)。另一方面，對(duì)于工業(yè)遺產(chǎn)改造和再利用，我們用“創(chuàng)意價(jià)值”表明遺產(chǎn)經(jīng)過(guò)更新而新增的價(jià)值。創(chuàng)意價(jià)值也應(yīng)該為其物質(zhì)資本、人力資本、自然資本、文化資本之和。
（2）文化資本的文化學(xué)評(píng)估（二級(jí)指標(biāo)的建立）
在工業(yè)遺產(chǎn)的研究中我們進(jìn)一步探討了文化價(jià)值。我們認(rèn)為不同類(lèi)型的遺產(chǎn)除了歷史、藝術(shù)、科技等一級(jí)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)之外還要有二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。本課題組提出《中國(guó)工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)價(jià)導(dǎo)則》（試行），內(nèi)含12條評(píng)估的指標(biāo)。此外還詳細(xì)討論了中國(guó)不同類(lèi)型的產(chǎn)業(yè)的價(jià)值評(píng)估，為實(shí)際研究和保護(hù)提供了更為精細(xì)的參考。并特別探討了文化價(jià)值中負(fù)面價(jià)值的內(nèi)涵。
（3）工業(yè)遺產(chǎn)核心價(jià)值——科技價(jià)值研究
本研究的重點(diǎn)從科技價(jià)值與完整性的視角，以近代十個(gè)行業(yè)為例，分行業(yè)探討各門(mén)類(lèi)工業(yè)遺產(chǎn)在價(jià)值評(píng)價(jià)與保護(hù)時(shí)應(yīng)著重保護(hù)的物證實(shí)物遺存。這些結(jié)論與成果可為工業(yè)遺產(chǎn)的評(píng)價(jià)與保護(hù)、保護(hù)規(guī)劃的制定，以及遺存的再利用等提供理論支撐與參考。
（4）文化資本的經(jīng)濟(jì)評(píng)估嘗試
在對(duì)于文化價(jià)值理解的前提下討論如何測(cè)算文化價(jià)值。2017年4月對(duì)北京文化產(chǎn)業(yè)園“798”進(jìn)行了問(wèn)卷調(diào)查。利用旅行成本法TCM和條件價(jià)值法CVM進(jìn)行計(jì)算，其結(jié)果說(shuō)明保護(hù)園區(qū)的文化遺產(chǎn)，需要通過(guò)提高文化氛圍來(lái)提高吸引力。
主要著作責(zé)任者：
徐蘇斌，天津大學(xué)工學(xué)博士、東京大學(xué)工學(xué)博士、清華大學(xué)博士后�，F(xiàn)任天津大學(xué)建筑學(xué)院教授，香港中文大學(xué)兼職教授，天津大學(xué)中國(guó)文化遺產(chǎn)保護(hù)國(guó)際研究中心副主任。其研究方向有中國(guó)近代建筑史、中日近代交流史、近代文化遺產(chǎn)保護(hù)、工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)等。著書(shū)有《日本對(duì)中國(guó)城市和建筑的研究》（北京，中國(guó)水利水電出版社，1999年）、《中國(guó)的城市·建筑與日本——主體受容的近代史》（東京，東京大學(xué)出版會(huì)， 2009年）、《近代中國(guó)建筑學(xué)的誕生》（天津，天津大學(xué)出版社， 2010年），作為主編之一主編《中國(guó)近代建筑史》（5卷）（中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2016年）等。承擔(dān)國(guó)家社科基金重大項(xiàng)目“我國(guó)城市近現(xiàn)代工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)體系研究”。曾獲得日本建筑學(xué)會(huì)獎(jiǎng)、建筑史學(xué)會(huì)獎(jiǎng)、日本都市計(jì)畫(huà)學(xué)會(huì)獎(jiǎng)、中國(guó)教育部第六屆高等學(xué)校科學(xué)研究?jī)?yōu)秀成果獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)等，獲得國(guó)家“萬(wàn)人計(jì)劃”領(lǐng)軍人才稱(chēng)號(hào)。
徐蘇斌任國(guó)際現(xiàn)代建筑遺產(chǎn)保護(hù)理事會(huì)中國(guó)委員會(huì)（Docomomo China）委員、中國(guó)社會(huì)科學(xué)會(huì)城市社會(huì)學(xué)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)理事、中國(guó)建筑學(xué)會(huì)工業(yè)遺產(chǎn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)副主任委員、同城鄉(xiāng)建成遺產(chǎn)學(xué)術(shù)委員會(huì)副理事長(zhǎng)、中國(guó)城科會(huì)歷史文化名城委員會(huì)工業(yè)遺產(chǎn)學(xué)部委員、中國(guó)文物學(xué)會(huì)20世紀(jì)建筑遺產(chǎn)委員會(huì)委員等。
青木信夫（AOKI Nobuo），畢業(yè)于東京大學(xué)建筑學(xué)專(zhuān)業(yè)，工學(xué)博士。歷任清華大學(xué)做訪問(wèn)學(xué)者（1996-1997）、日本慶應(yīng)大學(xué)環(huán)境信息學(xué)部assistant professor、SFC研究所研究員（1997-2002）、東京大學(xué)生產(chǎn)技術(shù)研究所教授級(jí)研究員（2007-2010）、西南交通大學(xué)客座教授（1999-現(xiàn)在）等。2006年受天津大學(xué)邀請(qǐng)任天津大學(xué)特聘教授，組建天津大學(xué)中國(guó)文化遺產(chǎn)保護(hù)國(guó)際研究中心。青木信夫現(xiàn)在還兼任中國(guó)社會(huì)科學(xué)會(huì)城市社會(huì)學(xué)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)理事（2008-現(xiàn)在）、香港中文大學(xué)兼職教授（2017-現(xiàn)在）。
專(zhuān)業(yè)方向?yàn)槌鞘屑敖ㄖ䴕v史、文化遺產(chǎn)保護(hù)，長(zhǎng)期從事近現(xiàn)代文化遺產(chǎn)、工業(yè)遺產(chǎn)的調(diào)查與研究，具有豐富堅(jiān)實(shí)的研究基礎(chǔ)與經(jīng)驗(yàn)。主要著作有《原典日本美術(shù)史年表》、《總覽日本的建筑》、《近代和風(fēng)建筑》、《傳統(tǒng)工藝再考》等以及一系列相關(guān)論文和研究報(bào)告等。主持國(guó)際合作項(xiàng)目和國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目。另外合作主持世界文化遺產(chǎn)、全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)規(guī)劃。
王玉茹，教授，博士生導(dǎo)師，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士。1989年、1997年、2002年赴日本上智大學(xué)、一橋大學(xué)和早稻田大學(xué)做訪問(wèn)學(xué)者；2006年、2008年應(yīng)邀赴英國(guó)、美國(guó)短期講學(xué)�，F(xiàn)任南開(kāi)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授、南開(kāi)大學(xué)經(jīng)濟(jì)史研究中心主任、國(guó)家重點(diǎn)學(xué)科——南開(kāi)大學(xué)經(jīng)濟(jì)史學(xué)科學(xué)術(shù)帶頭人。
主要研究領(lǐng)域?yàn)橹袊?guó)近代經(jīng)濟(jì)發(fā)展、中外經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較、企業(yè)史、價(jià)格史、金融史。先后主持完成國(guó)家社科基金項(xiàng)目“世界市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)與近代中國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)模式研究”，教育部博士點(diǎn)基金項(xiàng)目“中國(guó)近代企業(yè)制度研究”、“中國(guó)近代物價(jià)、工資和生活水平研究”；承擔(dān)國(guó)際合作項(xiàng)目“東亞資本主義形成史——子課題：中國(guó)資本主義形成史以及與東亞國(guó)家的比較研究”、“亞洲歷史統(tǒng)計(jì)——子課題：中國(guó)近代物價(jià)、工資統(tǒng)計(jì)研究”、“中日近代股份公司制度變遷比較研究”等。
吳蔥，教授，碩士生導(dǎo)師。天津大學(xué)博士，2006年英國(guó)赫瑞瓦特大學(xué)(Heriot-Watt University)訪問(wèn)學(xué)者。現(xiàn)任天津大學(xué)學(xué)院建筑歷史與理論研究所教授、文物建筑測(cè)繪國(guó)家文物局重點(diǎn)科研基地（天津大學(xué)）主任。
研究領(lǐng)域?yàn)榻ㄖ䴕v史與理論專(zhuān)業(yè)，承擔(dān)本科生教學(xué)——中國(guó)古建筑測(cè)繪、建筑遺產(chǎn)保護(hù)概論，研究生教學(xué)——清式營(yíng)造法、建筑遺產(chǎn)概論、古建筑測(cè)繪研究。主要科研方向?yàn)橹袊?guó)傳統(tǒng)建筑理論(圖學(xué)史、甘青建筑、清式營(yíng)造)、建筑遺產(chǎn)保護(hù)、建筑遺產(chǎn)測(cè)繪與記錄研究。主持國(guó)際文物局“指南針計(jì)劃”課題“中國(guó)古代建筑與營(yíng)造科學(xué)價(jià)值挖掘研究”等多項(xiàng)科研課題。
王琳，研究員，1982年畢業(yè)于山西大學(xué)歷史系�，F(xiàn)任天津社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)社會(huì)預(yù)測(cè)研究所研究員，兼任南開(kāi)大學(xué)濱海研究院文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究中心副主任、天津市政府咨詢專(zhuān)家?guī)鞂?zhuān)家、天津文化產(chǎn)業(yè)示范基地評(píng)審專(zhuān)家、天津創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事、中國(guó)未來(lái)研究會(huì)天津分會(huì)常務(wù)理事、天津文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)研究會(huì)（在建，會(huì)長(zhǎng)）、曾被聘為深圳市特區(qū)文化研究中心特約研究員、華中師范大學(xué)農(nóng)村問(wèn)題研究中心特約研究員、現(xiàn)任中國(guó)民盟天津市委會(huì)文化術(shù)委員會(huì)副主任、天津媽祖文化研究會(huì)理事。
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