目錄 第一章 房屋 一、房屋買賣 (一)一手房買賣 1.能否以簽訂房屋買賣合同作為借貸合同的擔保？ 2.交了定金為何不能雙倍返還？ 3.商品房的“五證兩書”是什么？ 4.商品房交付情況與廣告描述不符，怎么辦？ 5.商品房實際面積與合同約定不符怎么辦？ 6.如何預防精裝房變成“驚嚇房”？ 7.開發(fā)商逾期交房怎么辦？ 8.開發(fā)商能否將綠地改為車位出售？ 9.借名買房有什么風險？ (二)二手房買賣 10.房東遲遲不配合過戶怎么辦？ 11.房東拒絕遷出戶口如何處理？ 12.遭遇“一房二賣”怎么辦？ 13.買賣雙方產(chǎn)生糾紛，房產(chǎn)中介的責任應當如何認定？ 14.“陰陽合同”真的能避稅嗎？ 15.房東隱瞞房屋情況怎么辦？ (三)其他房屋買賣 16.有了居住權(quán)制度后，租房可以取得居住權(quán)嗎？ 17.農(nóng)村的房屋可以買賣嗎？ 18.購買小產(chǎn)權(quán)房有沒有風險？ 19.騙購經(jīng)濟適用房有什么后果？ 20.經(jīng)濟適用房可以出租嗎？ 二、小區(qū)物業(yè)管理 21.小區(qū)電梯廣告收益歸誰所有？ 22.小區(qū)車位都是業(yè)主的嗎？ 23.家中被盜，能否拒絕繳納物業(yè)費？ 24.業(yè)主委員會和業(yè)主有什么關(guān)系？ 25.屋頂漏水，可以用專項維修資金來維修嗎？ 26.高空拋物致人損害，所有住戶都要承擔連帶賠償責任嗎？ 27.業(yè)主對建筑物專有部分行使權(quán)利是否受到限制？ 28.物業(yè)公司出租廣告位，所獲收益歸誰所有？ 三、房屋租賃 29.依法獲得居住權(quán)的房屋，可以出租嗎？ 30.未經(jīng)竣工驗收的房屋能不能出租？ 31.違章建筑可以出租嗎？ 32.租客拒繳物業(yè)費又不搬走怎么辦？ 33.租客把房屋設(shè)施拿走了怎么辦？ 34.以租代買有效嗎？ 35.出租房屋的修繕責任由誰承擔？ 36.房屋可以轉(zhuǎn)租嗎？ 37.什么是承租人的優(yōu)先購買權(quán)？ 38.出租人可以免交新冠肺炎疫情期間的租金嗎？ 四、房屋抵押 39.為他人貸款提供房屋抵押擔保有什么風險？ 40.房屋抵押后能否出售？ 41.民間借貸，以房產(chǎn)買賣形式進行抵押有什么風險？ 第二章 汽車 一、汽車買賣 42.簽訂汽車買賣合同有哪些應當注意的細節(jié)？ 43.購買的新車很快就出現(xiàn)質(zhì)量問題該如何解決？ 44.二手車公里數(shù)被篡改應當如何處理？ 45.購買的二手車被拍賣怎么辦？ 46.二手車“送車上門”靠譜嗎？ 47.哪些二手車不能過戶？ 48.“網(wǎng)購”二手車有沒有風險？ 二、汽車租借 49.租賃汽車發(fā)生故障，維修責任怎么承擔？ 50.租賃汽車發(fā)生自燃，責任怎么承擔？ 51.出借車輛發(fā)生交通事故的責任如何分配？ 三、汽車保險 52.什么是汽車商業(yè)險？ 53.車上丟手機，盜搶險賠不賠？ 54.撞到自家人，保險賠不賠？ 55.汽車經(jīng)過積水路段，涉水險賠不賠？ 56.汽車改裝后發(fā)生交通事故，保險公司可以拒絕賠償嗎？ 57.車輛轉(zhuǎn)讓未辦理變更登記，發(fā)生事故保險公司會理賠嗎？ 58.汽車受損但找不到責任人，保險賠不賠？ 59.酒駕事故，保險賠不賠？ 四、行車安全 60.交規(guī)繁復，幾多入刑？ 61.酒精超標一定是酒駕嗎？ 62.在小區(qū)內(nèi)發(fā)生刮擦屬于交通事故嗎？ 63.學車時發(fā)生交通事故，誰來承擔責任？ 64.單位司機發(fā)生交通事故，誰來承擔責任？ 65.遇到“碰瓷”怎么辦？ 66.“網(wǎng)約車”乘客在交通事故中要擔責嗎？ 67.代駕發(fā)生交通違規(guī)事件怎么辦？ 第三章 生活消費 一、日常生活 68.是正當防衛(wèi)還是故意傷害？ 69.緊急避險造成的損失誰承擔？ 70.寄存物品丟失責任誰承擔？ 71.是意外之財還是不當?shù)美��? 72.無因管理可以主張報酬嗎？ 73.和朋友相約爬山意外受傷，能否向朋友主張賠償？ 74.參觀人打碎貴重藝術(shù)品，展覽方是否有權(quán)扣留參觀人隨身貴重首飾？ 75.簽了贈與合同可以不履行嗎？ 二、日常消費 76.哪些是“霸王條款”？ 77.“打折不開票”“發(fā)票用完了”，是真的嗎？ 78.在酒店飲酒后死亡，酒店和共同飲酒人需要承擔責任嗎？ 79.你有沒有遇到過“價格欺詐”？ 80.職業(yè)打假人有權(quán)主張三倍賠償嗎？ 81.“熊孩子”打賞主播，父母可以要求返還打賞款項嗎？ 82.免費試用飲水機到期不知聲，視為購買嗎？ 83.買了火車票，上車可以隨便坐嗎？ 84.預約合同不是正式合同,可以隨便簽嗎？ 三、旅游 85.受新冠肺炎疫情影響不能出行，能否取消旅游套餐？ 86.境內(nèi)跟團游遇到鬧心事怎么辦？ 87.境外游行李丟失怎么辦？ 88.航空托運行李找不到怎么辦？ 89.境外醫(yī)療游，應如何規(guī)避風險？ 90.境外旅拍也犯法？ 四、網(wǎng)購 91.七天無理由退貨，真的可以這么任性嗎？ 92.下單后商家遲遲不發(fā)貨，怎么辦？ 93.“另類”網(wǎng)購背后有哪些法律風險？ 94.網(wǎng)購快遞被冒領(lǐng)，責任誰擔？ 95.“特價”商品非特價，消費者如何維權(quán)？ 第四章 投資理財 一、股權(quán)投資 96.員工可以利用業(yè)余時間開公司嗎？ 97.合資設(shè)立有限責任公司，不參與經(jīng)營會影響股東權(quán)利嗎？ 98.設(shè)立的合資公司違約，股東要不要承擔責任？ 99.以他人名義投資設(shè)立公司有什么風險？ 100.股東為自己投資的公司提供擔保有什么后果？ 二、民間借貸 101.民間借貸也有無效風險？ 102.沒有轉(zhuǎn)賬憑證，但打了借條，錢卻要不回來？ 103.沒有借條，只有轉(zhuǎn)賬記錄，能要回借款嗎？ 104.民間借貸的利息是否受法律保護？ 105.規(guī)范的借條該怎么寫？ 106.小額借款如何演變成“套路貸”？ 107.為別人簽了保證合同沒有約定份額，會承擔連帶保證責任嗎？ 三、證券投資 108.什么是證券投資？ 109.聽信推薦買進股票虧損，可以要求賠償嗎？ 110.把賬戶借給別人炒股，有什么風險？ 111.委托他人炒股，虧損怎么辦？ 四、網(wǎng)絡(luò)投資 112.網(wǎng)絡(luò)投資有什么形式？ 113.網(wǎng)絡(luò)借貸有什么風險？ 114.投資者在參與P2P網(wǎng)貸業(yè)務(wù)時，如何辨別風險？ 五、商業(yè)保險 115.商業(yè)保險有哪些？ 116.重疾險真地保重疾嗎？ 117.在銀行買的“理財產(chǎn)品”怎么成了保險產(chǎn)品？ 六、信托 118.什么是信托？ 119.信托理財有什么優(yōu)勢？ 120.信托理財有什么風險？ 第五章 勞動 一、勞動關(guān)系 121.如何區(qū)分勞動關(guān)系與非勞動關(guān)系？ 122.如何認定勞動者與用人單位之間存在勞動關(guān)系？ 123.勞動者可否與兩個或兩個以上用人單位建立勞動關(guān)系？ 124.退休人員能否與其他單位建立勞動關(guān)系？ 125.用人單位和勞務(wù)派遣的勞動者之間是什么關(guān)系？ 126.勞務(wù)外包與勞務(wù)派遣怎么區(qū)分？ 二、勞動合同 127.勞動合同和勞動關(guān)系是一回事嗎？ 128.不簽訂勞動合同有什么后果？ 129.勞動合同應當具備哪些內(nèi)容？ 130.哪些情形應簽訂無固定期限勞動合同？ 131.無固定期限勞動合同是不能解除的合同嗎？ 132.用人單位不能與“三期”女職工解除勞動合同嗎？ 三、勞動保障 133.勞動者自愿放棄參加社會保險的行為有效嗎？ 134.用人單位能否與職工自行約定社會保險繳費基數(shù)？ 135.用人單位能以員工曠工為由不交養(yǎng)老保險費嗎？ 136.單位沒開離職證明，失業(yè)保險待遇損失由誰承擔？ 137.員工因交通事故受傷都屬于工傷嗎？ 138.司機全責為何還被認定為工傷？ 139.上下班路上自己騎車摔倒能否被認定為工傷？ 140.雙重勞動關(guān)系下工傷賠償責任由哪家單位承擔？ 141.工傷如何認定、申請期限多長、申請主體是哪一方？ 四、勞動爭議 142.被辭退一年后還能向單位主張權(quán)利嗎？ 143.單位能以不符合錄用條件為由辭退新員工嗎？ 144.試用期的約定有限制嗎？ 145.單位可以要求員工提供擔保嗎？ 146.員工不同意續(xù)簽勞動合同，單位還要支付經(jīng)濟 補償金嗎？ 147.經(jīng)濟補償金怎么計算？ 148.違反規(guī)章制度就應當被開除嗎？ 五、女工權(quán)益 149.公司可以拒絕錄用女性求職者嗎？ 150.女職工可以“保胎”為由要求休假10個月嗎？ 151.公司可以隨意降低懷孕女職工的工資嗎？ 152.員工個人要交生育保險費嗎？ 153.單位可以不給休產(chǎn)假的女職工發(fā)工資嗎？ 154.產(chǎn)假沒休完就上班，生育津貼和工資能否兼得？ 第六章 知識產(chǎn)權(quán) 一、著作權(quán) 155.創(chuàng)意屬于著作權(quán)法所保護的作品嗎？ 156.新聞受著作權(quán)法保護嗎？ 157.職務(wù)作品的著作權(quán)由誰享有？ 158.職務(wù)作品的作者有署名權(quán)嗎？ 159.上傳視頻會侵犯著作權(quán)嗎？ 160.使用他人作品都構(gòu)成侵權(quán)嗎？ 161.將他人的作品發(fā)表朋友圈會侵犯他人的著作權(quán)嗎？ 162.微信公眾號可以隨意使用他人拍攝的照片嗎？ 163.轉(zhuǎn)載他人微信公眾號的內(nèi)容構(gòu)成侵權(quán)嗎？ 164.職工在辦公電腦中安裝、使用盜版軟件，單位 需擔責嗎？ 165.撰寫論文時摘引他人的作品構(gòu)成侵權(quán)嗎？ 166.淘寶店使用他人作品用于宣傳是否屬于侵權(quán) 行為？ 二、商標權(quán) 167.聲音可以作為商標嗎？ 168.未經(jīng)注冊的商標有專用權(quán)嗎？ 169.能以他人著作權(quán)中的形象申請注冊商標嗎？ 170.注冊域名是否侵犯他人商標專用權(quán)？ 171.商標中可以使用“中國”標志嗎？ 172.可以通過轉(zhuǎn)讓注冊商標獲利嗎？ 三、專利權(quán) 173.個人發(fā)明如何得到保護？ 174.出售專利后還有使用權(quán)嗎？ 175.發(fā)表論文后是否會導致專利申請障礙？ 176.員工的發(fā)明專利權(quán)是否屬于用人單位？ 177.將專利用在不同產(chǎn)品上是否構(gòu)成侵權(quán)？ 178.專利權(quán)的保護期有多長？ 179.合作或委托完成的發(fā)明創(chuàng)造的專利權(quán)歸誰所有？ 四、商業(yè)秘密 180.商業(yè)秘密也受保護嗎？ 181.商業(yè)秘密和專利權(quán)的區(qū)別是什么？ 182.單位與職工簽訂保密協(xié)議需要支付對價嗎？ 183.員工跳槽是否會侵犯原公司的商業(yè)秘密？ 184.離職員工將原單位的客戶名單帶到新單位有什么后果？ 第七章 婚姻 一、結(jié)婚 (一)婚前財產(chǎn)安排 185.男女朋友互贈的財物可以要求返還嗎？ 186.父母給婚前子女的財物是“借”還是“贈”？ 187.父母如何通過買保險給女兒作為新型嫁妝？ 188.一方婚前出售個人房產(chǎn)所得款項是個人財產(chǎn)嗎？ 189.如何簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議？ (二)婚姻效力 190.舉行了婚禮還需要辦理結(jié)婚登記嗎？ 191.表兄妹能結(jié)婚嗎？ 192.夫妻一方患病，另一方能否主張婚姻無效？ 193.有配偶者與他人以夫妻名義共同生活是否構(gòu)成重婚罪？ (三)夫妻財產(chǎn) 194.夫妻個人財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)分別有哪些？ 195.婚前買的房，婚后出租，租金是個人財產(chǎn)嗎？ 196.夫妻一方發(fā)表小說的稿酬，是共同財產(chǎn)嗎？ 197.婚前買的房子都是個人財產(chǎn)嗎？ 198.婚后買的房子都是共同財產(chǎn)嗎？ 199.夫妻可以約定AA制嗎？ 200.夫妻可以約定“若出軌，則凈身出戶”的忠誠 協(xié)議嗎？ 201.約定一方婚前房產(chǎn)歸夫妻共有，真的就是共有了嗎？ 202.丈夫答應婚后買的房產(chǎn)全歸妻子，房子是妻子的嗎？ 203.夫妻財產(chǎn)協(xié)議怎么寫？ 204.夫妻一方送給別人的財產(chǎn)，還能要回來嗎？ 205.夫妻一方偷偷把房子賣了，怎么辦？ (四)夫妻債務(wù) 206.夫妻一方欠下的錢，另一方要還嗎？ 207.夫妻一方為別人提供擔保，另一方要承擔責任嗎？ 二、離婚 (一)離婚方式 208.離婚還要冷靜期？ 209.離婚一定要打官司嗎？ 210.離婚官司在哪里打？ 211.軍婚起訴離婚有什么特殊規(guī)定？ 212.妻子懷孕期間可以離婚嗎？ 213.分居2年就一定能離婚嗎？ 214.怎么認定夫妻“感情確已破裂”？ 215.離婚后又共同生活的“夫妻”有權(quán)獲得遺產(chǎn)嗎？ 216.為了規(guī)避限購政策，可以假離婚嗎？ (二)離婚財產(chǎn)分割 217.妻子的嫁妝應該分割嗎？ 218.協(xié)議離婚后，認為財產(chǎn)分割不公平，可以反悔嗎？ 219.離婚時一方持有的公司股份如何分割？ 220.夫妻一方繼承的遺產(chǎn)，另一方有權(quán)分割嗎？ 221.夫妻一方婚前購買的房產(chǎn)，離婚時應當分割嗎？ 222.離婚時把房子贈與子女逃避債務(wù)有效嗎？ 223.夫妻一方出軌，離婚時還能分得財產(chǎn)嗎？ (三)離婚損害賠償 224.丈夫經(jīng)常對妻子家暴，妻子可以要求賠償嗎？ 225.妻子擅自終止妊娠，丈夫可以要求賠償嗎？ 226.雙方可以自行約定離婚損害賠償嗎？ (四)離婚子女撫養(yǎng) 227.夫妻一方不能再生育，離婚時能取得孩子的撫養(yǎng)權(quán)嗎？ 228.一方不讓另一方探視孩子，怎么辦？ 229.祖父母（外祖父母）可以代為行使探視權(quán)嗎？ 230.孩子的撫養(yǎng)費怎么付？ 231.離婚后，妻子可以讓孩子隨自己姓嗎？ 232.離婚后孩子改姓，可以不給撫養(yǎng)費嗎？ 233.撫養(yǎng)權(quán)可以變更嗎？ 第八章 家庭 一、撫養(yǎng)子女 234.可以斷絕親子關(guān)系嗎？ 235.孩子18歲以后還要支付撫養(yǎng)費嗎？ 236.父母撫養(yǎng)子女的支出，子女要還嗎？ 237.非婚生子女可以要求生父母支付撫養(yǎng)費嗎？ 238.扔掉殘疾的孩子，有什么后果？ 239.姓氏可以不隨父姓和母姓嗎？ 二、收養(yǎng)關(guān)系 240.收養(yǎng)應當具備什么條件？ 241.可以收養(yǎng)“棄嬰”嗎？ 242.“親子親賣”“好心收養(yǎng)”也犯罪？ 243.養(yǎng)子女可以繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)嗎？ 244.養(yǎng)子女可以繼承生父母的遺產(chǎn)嗎？ 245.收養(yǎng)關(guān)系可以解除嗎？ 246.親生父母能要回被送養(yǎng)的孩子嗎？ 三、贍養(yǎng)老人 247.“�；丶铱纯础笔亲优�的法定義務(wù)嗎？ 248.贍養(yǎng)義務(wù)可以通過約定免除嗎？ 249.子女可以干涉父母再婚嗎？ 250.老人可以把財產(chǎn)送給外人嗎？ 251.老人為何夢斷“以房養(yǎng)老”？ 四、監(jiān)護 252.未成年人的監(jiān)護人可以變更嗎？ 253.法定監(jiān)護人資格可以撤銷或者恢復嗎？ 254.成年人可以有監(jiān)護人嗎？ 255.監(jiān)護人可以指定嗎？ 五、繼承 256.哪些是被繼承人的遺產(chǎn)？ 257.遺產(chǎn)應按什么順序繼承？ 258.不是法定繼承人可以獲得遺產(chǎn)嗎？ 259.未出生的胎兒有繼承權(quán)嗎？ 260.私生子有繼承權(quán)嗎？ 261.兒媳婦和孫子有繼承權(quán)嗎？ 262.網(wǎng)絡(luò)上盛傳“獨生子女無法繼承父母的房產(chǎn)”，是真的嗎？ 263.先后立了多份遺囑，哪份有效？ 264.遺囑怎么寫才有效呢？ 265.篡改遺囑會喪失繼承權(quán)嗎？ 266. “父債子還”有法律依據(jù)嗎？ 267.代位繼承和轉(zhuǎn)繼承是什么意思？ 第九章 人格權(quán) 268.報道他人的違法行為合法嗎？ 269.被踢出微信群，能主張精神損害賠償嗎？ 270.兜售公民個人信息構(gòu)成侵權(quán)嗎？ 271.發(fā)現(xiàn)個人的信用評價不當該如何處理呢？ 272.照相館丟失照片，需要承擔精神損害賠償責任嗎？ 273.獲悉隱私照片可能被公開，該如何制止呢？ 274.公司可以用員工肖像做廣告宣傳嗎？ 275.買家秀變賣家秀，侵權(quán)了嗎？ 276.罵人需要負法律責任嗎？ 277.給受種者注射新研制的抗病毒疫苗需要告知嗎？ 278.死者的名譽受法律保護嗎？ 編后語