《百姓房產(chǎn)維權(quán)問答》針對百姓日常生活中經(jīng)常遇到的房地產(chǎn)法律問題,逐一做了明確的解答,78篇文章歸為《家人家事篇》《買賣租賃篇》《物業(yè)服務(wù)篇》《時事新政篇》《綜合其他篇》五種類型。作者以案釋法,深入淺出,為普通百姓進行房產(chǎn)維權(quán)的活動提供了專業(yè)實用的法律服務(wù)。
劉鐵民,沈陽市人,1949年1月出生,大學本科學歷,中國法學會會員,撫順市人大**會法律咨詢委員,歷任撫順市房產(chǎn)糾紛仲裁委員會辦公室主任、撫順仲裁委員會秘書長等職務(wù),現(xiàn)已退休。曾編纂數(shù)本房地產(chǎn)法律書籍,多次在各種媒體做普及房產(chǎn)法律知識講座。現(xiàn)為《撫順日報》“老劉評房說法”欄目的特約撰稿人。
序言
家人家事篇
1.父母中年先后離世,獨生子女很難獨得父母全部房產(chǎn)
2.怎樣寫贍養(yǎng)老人和遺產(chǎn)分配的“家庭會議決定
3.早已結(jié)婚生子,父母買房能只給我自己嗎
4.男買房女裝修,分手賬咋算
5.爺爺能把房屋直接給孫子嗎
6.丈夫瞞著妻子賣房,第三人善意買房有效
7.兒子不養(yǎng)我,我能把給他的房子要回來嗎
8.弟弟,你不能獨得房屋補償款
9.同居十幾年,也不能在對方死后繼承其房產(chǎn)
10.服刑人員也有房產(chǎn)繼承權(quán)
11.前夫,請把房屋還給我
12.丈夫賭博用房屋抵債,我該怎么辦
13.哥哥送人五十一載,不能繼承生父房產(chǎn)姐姐去世十年,其子繼承姥爺遺產(chǎn)合法
14.丈夫去世,妻子能夠繼承公婆的房產(chǎn)嗎
15.女友悔婚,我能要回給她的婚房嗎
16.丈夫擅自買房贈婚外女友,妻子能把房要回來嗎
17.十年前離婚未分房產(chǎn),現(xiàn)在再要行不行
18.贈與房屋已經(jīng)過戶,父親無權(quán)再立遺囑處分
19.為逃避債務(wù)假離婚,或許面臨人財兩空的風險
20.爸爸以我名義簽訂的賣房協(xié)議有效嗎
21.子女不得強迫老年人遷居到條件低劣的房屋
22.夫妻只有一套住房,離婚怎么分
23.老人的遺囑:妻子再嫁不能繼承房產(chǎn),合法嗎
24.婚后發(fā)產(chǎn)權(quán)證也不是兒子兒媳的夫妻共同財產(chǎn)
25.頒發(fā)房屋所有權(quán)證之前可以撤銷贈與
26.離婚協(xié)議中把房子給孩子,現(xiàn)在能反悔嗎
27.癡呆老人低價賣房無效
買賣租賃篇
28.定金在房產(chǎn)交易中有何作用
29.二手房買賣,交房后不得反悔
30.開發(fā)商一房二賣,我該怎么辦
31.租房客不應當替房主交納稅費
32.隱瞞“兇宅”真相,房屋買賣無效
33.怎樣購買二手房
34.小產(chǎn)權(quán)房能夠交易嗎
35.購買房屋簽合同,可別弄混了這四種“金
36.出租房屋期滿,我怎樣和承租人結(jié)算裝修
37.買房人撇開中介私下交易,我能否再要中介費
38.租賃期未滿,新房主能攆承租人搬家嗎
39.出租人未通知承租人就把房屋賣給他人合法嗎
40.賣房人隱瞞瑕疵,入住后發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間滲水怎么辦
41.房價縮水能退房嗎
42.城市居民不能購買農(nóng)民的住房
43.未經(jīng)出租人同意,承租人能轉(zhuǎn)租房屋嗎
44.開發(fā)商逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,業(yè)主怎樣維權(quán)